重点聚焦!首家强制退市浙系房企是它！

中间为宋都股份董事长俞建午。图片来源：宋都官微

(资料图)

界面新闻记者 | 杨冰柯

在下属眼中精明的宋都股份董事长俞建午，亲自葬送了自己的地产上市公司。

6月14日，ST宋都（600077.SH）发布公告称，收到上交所《关于拟终止宋都基业投资股份有限公司股票上市的事先告知书》。从5月17日到6月13日，宋都股份股票收盘价连续20个交易日低于1元，已经触及终止上市条件。

目前，宋都股份股票已停牌，将是这一波房地产调整周期中第一家被强制退市的浙系房企。

从今年4月24日开始，宋都股份的股价连续跌停，其中”跌停数量达到29个交易日，股价从2.43元/股一路跌至0.41元/股，至此触及强制退市条件。

在此期间，为了保住上市地位，宋都股份，的高管曾于5月份开始小体量增持自家股份，但最终未能挽回退市局面，

宋都股份前身为江干区房屋建设公司，后经改制成立宋都集团，并于2011年在A股上市。

作为杭州“老十八家”（广宇、大家、滨江等）房企，宋都的起点较高。但后来，这家资质不错的房企逐渐陷入困境，又在错误的节点开启扩张。同时，掌舵人俞建午又涉嫌内幕交易让这家公司陷入泥潭。

2021年7月，宋都股份发公告称，将放弃2个月前竞得的运城新河8号地块土地使用权。保守多年宋都在当年5月突然拿地又退地，让许久没有过关注度的宋都在地产圈一时出名。

这是全国正式实行22城集中供地后，出现的首次违约退地。因为退地，宋都拍地时缴纳的5000万元保证金打了水漂。

这年12月，宋都股份发布公告称，公司实际控制人、董事长、总裁俞建午收到证监会《行政处罚决定书》，被没收违法所得3679.3万元，并被处以1.1亿元罚款，处罚依据《证券法》关于内幕交易的规定。

俞建午涉嫌内幕交易被罚，更影响了这家老牌房企的声誉，本就因退地暴露出资金链紧张问题的宋都也再次蒙上一层阴影。

2022年，俞建午和他的宋都又炒作了一把新能源概念来吸睛。

这年1月，宋发布公告称，拟新设全资子公司宋都锂科，注册资本拟定5亿元，开始涉入锂业领域。涉锂消息使宋都一扫阴霾，连续收获了四个涨停板。同年3月，宋都股份披露宋都锂科拟垫资16亿元，与启迪清源(上海)新材料科技有限公司(下称“启迪清源”)共同参与西藏珠峰在阿根廷的盐湖提锂项目，宋都股价在16个交易日里又收获了12次涨停。

不过同年8月，宋都被单方踢出了这个涉锂局。西藏珠峰发布公告宣布，单方解除与宋都锂科、启迪清源在年初签署的《阿根廷锂钾有限公司年产5万吨碳酸锂盐湖提锂建设项目建设》协议，但之后又与柘中股份、启迪清源重新签署协议。

因被踢出合作，宋都股份当天一字跌停，市值蒸发近6亿。

此后，宋都股份无论是地产主营业务还是跨界其他产业，都开始走下坡路。

根据宋都股份今年4月发布的2022年度年报，公司全年净利润为亏损35.64亿元。截至2022年底，宋都股份资产总额为376亿元，负债总额356亿元，资产负债率约95%。

会计事务所对宋都股份2022年度内控有效性进行了审计，并出具了带有否定意见的《内部控制审计报告》。

报告中提到，宋都股份以23.66亿元定期存单作为质押，为宋都控股及其关联方的21.64亿元借款提供担保，宋都股份为宋都控股及其关联方提供质押担保。截止2022年末，质押担保的存单余额占其期末净资产的119.62%。

根据潮新闻报道，宋都股份投资者关系相关工作人员称，宋都股份主要问题出在资金被大股东占用。

宋都股份大股东为浙江宋都控股，这是俞建午百分之百控股的公司。

截至今年6月初，宋都股份为控股股东及其关联方提供的存单质押担保余额尚有21.64亿元未解决。

这也意味着，掌舵人俞建午占用上市公司资金后，并不能按时返还，导致了公司资金链进一步紧张。

在地产行业仍处调控周期时，宋都股份再无自救动作，不可避免地成为第一家被强制退市的浙系房企。

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